- 2026年8月12日
新居浜市高津町中古住宅
新居浜市高津町中古住宅 良い場所だ☆彡 南面６ｍ道路の素敵な立地です 現在価格等条件の調整中の物件です。 土地 233.52㎡ 70.63坪 建物 113.08㎡ 34.20坪 種類 居宅 – 構造 木造瓦葺2階建 – 築年 […]
- 2026年8月12日
不動産関連で困った人を助けるのが本業です。
私の職業は不動産業者ですが・・・ 不動産業者には色んな会社があります。 不動産業の免許を掲げていても、全く違う事をしていたり、物差しが違いすぎて、同じ言葉をしゃべっているとは思えないケースが多々あります。 特に、この新居浜市や西条市という地域において […]
- 2026年8月5日
盛土規制法とは？
盛土規制法（宅地造成及び特定盛土等規制法）とは？改正内容や規制区域をわかりやすく解説 盛土規制法（宅地造成及び特定盛土等規制法）は、危険な盛土や切土による土砂災害を防止するために制定された法律です。 2023年5月の法改正により、これまでの「宅地造成 […]
- 2026年8月5日
都市再生特別措置法に基づく立地適正化計画 とは？
都市再生特別措置法とは？重要事項説明で確認すべきポイントをわかりやすく解説 重要事項説明書の「都市計画法・建築基準法以外の法令に基づく制限」の中には、「都市再生特別措置法」という項目があります。 一般的な住宅売買では該当するケースはそれほど多くありま […]
- 2026年8月5日
「契約不適合責任」とは？ 不動産売買契約書の解説
契約不適合責任とは？売主・買主の権利と責任をわかりやすく解説 契約不適合責任とは、引き渡された不動産が契約書に定めた内容と異なる状態であった場合に、売主が負う責任のことです。 2020年4月の民法改正により、それまでの「瑕疵担保責任」は廃止され、「契 […]
- 2026年8月4日
「契約違反による解除」とは？～不動産売買契約書の解説
契約違反による解除とは？解除の要件・違約金・原状回復をわかりやすく解説 この条項は、売主または買主が契約上の義務を果たさなかった場合に、契約を解除できる条件と、解除後の違約金や原状回復について定めたものです。 不動産売買では、一方が約束を守らなかった […]
- 2026年8月4日
不動産売買契約書の解説 「手付」（手付金）とは
手付（手付金）とは？売買代金とは違う重要な意味をわかりやすく解説 不動産売買契約では、契約時に「手付金」を支払うのが一般的です。 契約書には次のような条項が記載されています。 第○条（手付） １．買主は、売主に手付として、この契約締結と同時に標記の金 […]
- 2026年6月29日
新居浜市西泉町 中古住宅
「ここに住みたい。」 そんな理想の住まいとの出会いをお手伝いします。 そして、今回は・・・ 西泉町の平屋物件の登場です。 新居浜市西泉町中古住宅 内緒で？こっそり売却します☆彡 敷地広々で平屋(^^♪ 土地 455㎡ 137.63坪 建物 86.18 […]
- 2026年8月3日
新居浜市桜木町中古住宅 2,480万
「ここに住みたい。」 そんな理想の住まいとの出会いをお手伝いします。 そして、今回は・・・ 高津校区の築浅物件登場です。 高津小学校区で築浅住宅をお探しの方へ 人気の高津小学校区にある、平成26年築（2014年築）のオール電化住宅です。 さらに、この […]
- 2026年5月28日
【あなたの新築住宅ローンは大丈夫？】長期ローンと変動金利の危険性
結論：新居浜市で新築住宅を購入するために「40年〜50年ローン」や「変動金利」を前提にしなければならない場合、その住宅価格は家計に対して高すぎる可能性があります。 現在、新居浜市でも住宅価格の高騰により、「35年ローンでは返済できず、40年・50年ロ […]