私の職業は不動産業者ですが・・・
不動産業者には色んな会社があります。
不動産業の免許を掲げていても、全く違う事をしていたり、物差しが違いすぎて、同じ言葉をしゃべっているとは思えないケースが多々あります。
特に、この新居浜市や西条市という地域においては、余りにも基本的な考え方が違いすぎる業者が多いので、基本的に新規の業者さんと関わるのは正直嫌ですね・・・。
病院で言うと、整形外科と循環器科を病院と言うくくりで一緒に考えてしまうのと同じような感じです。
総合病院であっても、それぞれの分野でやってる事は違いすぎるはずです。同じ病院内で解決できるだろうというだけで。
それはさておき、先日の事ですが、やはりこの分野の仕事をしてて良かったなと思う出来事がありましたので、触れてみようかと思います。
人助けが本業の不動産屋さん
私の基本的な業務は人助けです。- 住宅ローンで困っている人
- 離婚で困っている人
- 相続で困っている人
- 不動産が売れなくて困っている人
- その他不動産関連で困っている人
まあ、整体なんかでいうと、”ゴッドハンド”的な感じでしょうか？
自分で言うな！
と思われた方、その通りなんですが、この数年の間に取引をされた方には”神様”と言われたこともあるくらいなので、ある一定層の方にはそうなのかもしれません。
その方もは、他社の悪魔的な行為で多大な損失を被っていたうえに、何の責任も持たず、お金だけを請求されていた様な方でしたので、当たり前に普通の事をしただけで”神様”に思えたようなのです。
まあ、同じ不動産業者でも、ほぼ詐欺に近い様な事をするSCの様な会社もあるって事なんです。
今もこの会社は、他人から預かった？（取り上げた？）手付金を返さずにいるような状況ですが、知らんぷりを決め込んでいるようですね。
まあでも、この会社は存在自体がお話になりませんが、免許だけは同じものを掲げているのです。
正直、新居浜市の狭い世界の中でも、こんな話が山ほど存在します。
不動産屋さんて”怖いイメージ”があるのは、こういう輩が同列であるからなんですね。
少し本題からそれたので、この辺の区別の仕方はまたの機会にするとして、今回の出来事について触れていきます。
ここに来て本当に良かった。助かった。
ここに来て本当に良かった。助かった。
この様な最大級のお褒めの言葉を頂きました。
この方は、２年以上もの間、不動産業者の間でいい様に転がされ、何の責任も取ってもらえないまま、悩みぬかれた状況でした。
本当に最悪の寸前で、私の所へ来られたのですが・・・
細かい経緯はさておき、簡単に言うと、冒頭の物差しが違う不動産屋さん同士が取引をしようとしたところ、失敗をし、結果２年もの間値段を下げては売れなくなり、ドツボにはまったという形でした。
関わった不動産業者は、どれも新居浜市では名前が通った会社さんです。
実際はどうだかわかりませんが、完全に足の引っ張り合いですね。
自分達の利益優先で、売主さんの状況や事情は全く無視・・・。
というか、その事情を理解できない、何が一番重要なのかについて勉強不足だったのでしょう。
最終的にこちらでの契約日の前日に売主さんへ悪態までついたそうで・・・。
自分達は一切責任を負わず、文句だけは言う・・・
怖いですね。
私の所では約１か月くらいで結果を出しました。
もちろん、私の得意なfieldだったからだというのはあります。
沢山の商品を並べ、広告宣伝をバンバン行い、一般の方へ売るという形のビジネスであれば、そういった大きな会社さんの方が良いでしょう。
細かい事情や状況は関係なく、普通に売買するだけの場合はそれがいいでしょう。
けど、特に事情がある場合・・・冒頭で書いたように、住宅ローンや離婚、相続についてはもめ事が沢山発生する可能性があります。
そこの部分の解決能力の高さにおいては、正直圧倒的に差があると思っています。
それはやはり、法律的実務や法律の理解のレベルが違うからです。
何の問題もない場合は大手さんへ。
困ったときは当社へ。