- 2025年5月28日
代位弁済とは?住宅ローン滞納で代位弁済通知が届いたら?
代位弁済の意味を知らない??? そんな不動産屋さんいるの? と思っていましたが、実はきちんと知らない不動産業者の方が圧倒的に多いことは、実務に携わる者からすると驚きとしか言いようがなかったです。 当然ですが、不動産屋が知らないのに、一般の人が知るわけ […]
代位弁済の意味を知らない??? そんな不動産屋さんいるの? と思っていましたが、実はきちんと知らない不動産業者の方が圧倒的に多いことは、実務に携わる者からすると驚きとしか言いようがなかったです。 当然ですが、不動産屋が知らないのに、一般の人が知るわけ […]
任意売却後も基本的には残債が残ります。 任意売却しても借金は残る現実・・・ 住宅ローンが払えなくなり、「任意売却」や「競売」という形で処理されたとしても、売却後に残ったローン残債(借金)は帳消しにはなりません。 この点を理解していない、あるいは説明し […]
新居浜市での不動産の任意売却とは? 任意売却とは、住宅ローンを滞納し始めた方が、債権者(金融機関など)の同意を得た上で、不動産を市場価格で売却する手続きのことです。 通常の不動産売却と異なり、ローン残債があっても売却可能で、競売よりも高く売却できる可 […]
高く売る=早く売る という正直な事を伝えない不動産業者が多いですね・・・。 正直不動産の原型モデルと言われる私には、残念な時節柄です。 昨今の流行なのか、自分たちが売れると思っている数字よりも、はるかに高く査定をわざと行い、高めの価格で売りに出す 結 […]
簡単に言うと、 住宅ローンが払えないから家を売らなければいけない状況で、きちんと手続きを踏んで売却する事を任意売却と言います。 正直、人生掛かってる状況です。 なんちゃってな所に頼むと大失敗するって事が多々ありますが、絶対に依頼する・相談する所を間違 […]