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Dr.mori

初めての不動産購入の流れと諸費用

不動産を購入する流れ通常の売買仲介の場合、購入の意思が決まればその意思を不動産業者を通じて相手に伝えます。その前後に気をつけておかなければいけないポイントと流れを簡単に説明します。重要事項説明売買契約を行う前に、不動産業者は物件の法的説明を行 […]

不動産屋がつくメジャーな嘘この言葉がでたらまず嘘だと思え！という言葉をご紹介します＾＾不動産屋は昔から”せんみつや”と呼ばれています。「千の言葉をしゃべると、三つしか本当のことを言わない」というのがその表す意味です。昭和の時代にはまさに”せんみ […]

この代位弁済の意味を正確に知らない不動産業者の方が圧倒的に多いことは、実務に携わる者からすると驚きとしか言いようがないのですが・・・。当然不動産屋が知らないのに、一般の人が知るわけもなく、知らない一般の方と知らないナンチャッテなプロが任意売却を見よ […]

　不動産屋さんにも得意・不得意があります。例えば当社では基本的に賃貸は扱っていません。これは賃貸が苦手だからです。当社では不動産売買、売買の仲介、とりわけ任意売却に特化して事業をさせて頂いております。　不動産といっても一口に同じ内容をこなせる […]

悪質業者を確認する方法ここに名前が載った時点でアウトです。愛媛県知事による宅地建物取引業者への監督処分情報（PDF：77KB）それまでの指導や口頭での指示を超えていますので、悪質極まりない・・・愛媛県による行政監督処分がされるというのは余程の […]

実際に新居浜市やその近郊で起こった不動産・建築トラブルについてご紹介します。不動産・建築トラブル　１今回は私の身の回りのトラブルです。被害に合ったのは1人だけではありません。同じ業者に数名が引っかかっています。この業者の特徴と手口をご紹介し […]

近年は任意売却という言葉も一般に浸透してきており、「住宅ローンの支払いに困ったら任意売却をすれば良い」と考えている人も少なくありません。しかし、状況によっては任意売却が難しいケースがあります。下記では、その３つのケースをご紹介します。売却可能な […]

任意での売却手順は以下のようになります。（注）ここでの「債権者」とは住宅ローン会社または金融機関の事です。滞納している方の場合支払いを続けている方の場合債権者からの督促まずは当社へ相談。返済・債務状況の確認を行います。滞納する前に債権者 […]

住宅ローンの支払が困難になった場合、解決策として任意整理や任意売却、自己破産などの方法があります。こちらでは自己破産制度の内容と手続き後の生活への影響についてご紹介します。自己破産について自己破産とは借主が経済的な破綻をきたし債権者への弁済が困 […]

競売による不動産売却には様々なストレスがかかります。こちらでは、競売による様々なストレスをご紹介いたします。家を「奪われた」というストレス競売は任意売却とは異なり、強制的に家を手放すことになったという意識が所有者自身に働きます。つまり、自分の意 […]