不動産屋の得意・不得意とは？

　不動産屋さんにも得意・不得意があります。例えば当社では基本的に賃貸は扱っていません。

これは賃貸が苦手だからです。

当社では不動産売買、売買の仲介、とりわけ任意売却に特化して事業をさせて頂いております。
　
不動産といっても一口に同じ内容をこなせるわけではありません。ある程度別けていくと

・賃貸管理業務

・賃貸仲介

・賃貸オーナー業

・売買

・売買仲介
　こんな感じでしょうか。同じ不動産業ですが、売買と賃貸は似て非なるものです。例えばオーナー業等は一般の方でもできますし、管理業務もやろうと思えばできます。
　ちなみにオーナー業をされている方の息子さん、いわゆる2代目の○○は賃貸管理会社等を設立して親の賃貸物件で利益を上げている＋節税をしているケースは珍しくありません。先般も某女性キャスターが一般男性と結婚しましたが、日本で一番？有名なビル群の管理会社の・・・要は親がお金持ちなら子も金持ちになる不動産業のパターンです。
　新居浜市にも何店か存在しますし、○○塾なるものを開いてオーナー経営を行い、そういった資産家を育成していっている方もおられます。良い悪いは別として一般の方でもできちゃうのです。

ですから売買の絡みでこの種の不動産業者に行くのは完全な間違いです。賃貸を探しに行ってください。新居浜市の場合は分かりやすいと思います。
　

売買仲介についてはこれは結婚相談所と同じです。お見合いの場をセッティングし結婚までエスコートする、まさにそんな感じです。簡単そうですが、正確な調査と多大な情報量が必要となります。そして何よりトラブル回避能力が無いといけません。

売買について一番大切なのはそこではないでしょうか？口がうまい営業マンや業者は当然居ます。
最終的にトラブルにならないように進めていくことと、口のうまさは反比例までは行かないですが気をつけるべき点です。

万が一トラブルが起こったときに逃げる、もしくは体をかわす、無視する・・・平成のこの時代になっても未だにそんな輩が存在しますのでご注意下さいね＾＾

大切なのは何が得意なのか、いざという時に逃げるような相手に捕まらないこと、それを見抜く知識と目を養うことではないでしょうか＾＾