「ここに住みたい。」
そんな理想の住まいとの出会いをお手伝いします。
そして、今回は・・・
高津校区の築浅物件登場です。
高津小学校区で築浅住宅をお探しの方へ
人気の高津小学校区にある、平成26年築（2014年築）のオール電化住宅です。
さらに、このエリアでは気になる
などの災害指定区域にも該当しておらず、安心して暮らせる住環境が魅力です。
「子育てしやすい場所で長く暮らしたい」
そんなご家族におすすめしたい一棟です。
目次
新居浜市桜木町中古住宅
これは良き☆彡築浅で太陽光搭載(^^♪
| 土地 | 165.48㎡ | 50.05坪 |
|---|---|---|
| 建物 | 106.50㎡ | 32.21坪 |
| 種類 | 居宅 | – |
| 構造 | 木造スレートぶき2階建 | – |
| 築年 | 平成26年6月 | – |
| 備考 | 太陽光・エコキュート | – |
| 価格 | 2,480万円 | – |
この物件のおすすめポイント
- 人気の高津小学校区 新居浜市でも人気の高津小学校区。
- ハザードマップも安心
- 平成26年築の築浅住宅
- オール電化＋太陽光発電
- 駐車・お庭もしっかり確保
子育て世帯からの需要が高く、住宅街として落ち着いた住環境が魅力です。
住宅選びでは、
洪水
土砂災害
浸水想定
を気にされる方も増えています。
本物件はハザード面でも安心できる立地となっていますので、将来を見据えた住まいとしてもおすすめです。
築年数は2014年3月。
築10年程度と比較的新しく、
外観・室内・設備
ともにまだまだ現役。
中古住宅でありながら、古さを感じにくい住まいです。
毎月の光熱費を抑えられる
オール電化
太陽光発電システム
を採用。
電気代の高騰が続く今だからこそ、大きなメリットになる設備です。
土地面積は約50坪（165.48㎡）。
敷地にゆとりがあり、
お子様の遊び場や家庭菜園なども楽しめます。
こんな方におすすめです
✔ 高津小学校区限定で探している
✔ 築20年以上は避けたい
✔ ハザードマップが気になる
✔ 光熱費を抑えたい
✔ 子育てしやすい環境で暮らしたい
✔ 築20年以上は避けたい
✔ ハザードマップが気になる
✔ 光熱費を抑えたい
✔ 子育てしやすい環境で暮らしたい
担当者コメント
新居浜市内でも人気の高津小学校区に位置する築浅住宅です。
学校区だけでなく、ハザードマップ上でも安心できる立地であることは、この物件の大きな魅力の一つです。
オール電化や太陽光発電など、これからの暮らしに嬉しい設備も備わっています。
不動産は現物を見ることが一番重要です。街の雰囲気や周辺環境もございますので、ぜひ現地でご覧ください。
新居浜市桜木町中古住宅 現場写真
実は花火も家からバッチリ見える！！
※近場から撮った動画です。
支払い例
四国労働金庫 7/1時点での 当初10年固定を例とします。金利 1.30％
35年返済
借入金額 2,400万円
支払い例1
月々 72,000円
月々 72,000円
支払い例2
月々 55,500円
ボーナス 10万円×年2回
月々 55,500円
ボーナス 10万円×年2回
※100万円当たり約3,000円の支払いです。
なぜ今、中古住宅がおすすめなのか
近年は新築住宅の価格が、建築資材や人件費の高騰により大きく上昇しています。その一方で、中古住宅は立地や広さ、建物の状態を見極めることで、新築よりもコストを抑えながら理想の住まいを手に入れることができます。
また、住宅ローン金利は今後の動向次第で上昇する可能性もあり、「いつか買おう」と考えている間に毎月の返済額が増えてしまうケースも考えられます。
築年数が比較的新しい住宅であれば、設備や性能も十分で、大規模な修繕費がかかりにくい点も魅力です。
本物件は平成26年築の築浅住宅で、オール電化・太陽光発電システムを備え、人気の高津小学校区に位置しています。
さらに、水害や土砂災害などのハザード面でも安心できる立地で、子育て世帯にもおすすめです。
「良い物件に出会えた時が買い時」とよく言われます。同じ条件の物件は二度と出てこないことも少なくありません。気になる方は、ぜひ一度現地をご覧いただき、その魅力をご自身の目でお確かめください。
インフレ時代だからこそ、住宅ローンを活用するメリット
日本は長くデフレが続いていましたが、近年は物価が上昇する「インフレ」の局面へと変化しています。インフレでは、お金の価値は年々下がる一方で、不動産や建築費などの実物資産は価格が上昇しやすい傾向があります。
例えば、今1,000万円を借りて住宅を購入した場合、その返済額は契約時に決まります。
しかし、10年後、20年後に物価や賃金が上昇していれば、1,000万円という借金の「実質的な価値」は現在より小さくなります。
つまり、将来の収入が増えれば、同じ返済額でも家計への負担は相対的に軽く感じられる可能性があります。
さらに、住宅価格や新築費用が今後も上昇すれば、「もっと早く購入しておけばよかった」となるケースも考えられます。
固定金利で住宅ローンを組めば、毎月の返済額を一定にしながら、インフレによる実質的な負担軽減という恩恵を受けられる可能性があります。
もちろん、住宅購入はライフプランや返済能力を踏まえて判断することが大切です。
しかし、インフレが進む時代においては、「現金を貯め続ける」だけでなく、「早めに住宅を取得して実物資産を持つ」という選択肢は、これまで以上に大きな価値を持つと言えるでしょう。
賢い人達は既にインフレ対応をしているのです。
皆様もこれを機に、大きく人生設計を踏まえて考えて見てはいかがでしょうか？
お問い合わせはこちらから
内観やその他について気になった方はここからお問い合わせ下さい。築浅物件は数が少なく、人気エリアでは早期に成約することも珍しくありません。
少しでも気になる方は、お気軽にお問い合わせください。
内覧は予約制となっております。
「まずは見てみたい」という方も大歓迎です。
少しでも気になる方は、お気軽にお問い合わせください。
内覧は予約制となっております。
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