新居浜不動産.com by新居浜不動産サービス

実際の評価とかけ離れた高い価格の物件。損をしない為の知識

あなたは実際の相場とかけ離れた価格がついた物件を見たことがあるでしょうか？実際の評価額（実勢価格）と売買に出されている価格がかけ離れている物件です。いくつかの理由がありこういった価格が出てくるのですが、その理由について考えてみます。高すぎる物件 […]

不動産を購入するにあたって諸経費が莫大にかかる、特に仲介手数料は大きな割合を占めます。この仲介手数料、実は不要なケースがあるのをご存じない方がほとんどです。知らない事を良いことに利益優先主義の不動産業者はさも当たり前のように手数料を請求するのです […]

一般の方には本当に安く物件を購入する方法はあるのでしょうか? ここではその方法を考えてみたいと思います。お金持ちの本気の探し方まず私の所へ「任意売却物件は無いか？」と聞きに来られる方がおられます。この方たちはそういった任売物件を購入し、借家等で […]

土地家屋調査士という職業は普段の生活を送るうえではほとんど関わりあう事はありません。今回はその土地家屋調査士についてご紹介致します。土地家屋調査士ってどんな人？その主な業務内容は土地の測量・分筆・合筆境界査定建物の滅失登記・表示登記不動 […]

新居浜市・西条市・四国中央市には、たくさんの建築屋さんがあります。皆さんが家を建てようとする中で、入り口となるのはCMであったり広告であったりするわけですが、やはり膨らませた感が否めません。新居浜市・西条市・四国中央市地域の素敵な建築屋さんここ […]

夫婦間で一緒に住んでいた夫名義（もしくは妻名義）の不動産がある場合、不動産のみならず、住宅ローンがある場合には住宅ローンについても財産分与の対象となります。そうすると、「財産分与のタイミングで住宅ローンを負担しなければならないのでしょうか？でき […]

新居浜市近郊の不動産・建築業界の極秘事項実は建築後離婚の確率が高い不動産・建築業者・住宅ローンが払えなくなる確率が高い不動産・建築業者には偏りがはっきりとあります。私は任意売却に携わってきましたので、どこで建てたとかどの営業マンだったとか、という […]

不動産を購入する流れ通常の売買仲介の場合、購入の意思が決まればその意思を不動産業者を通じて相手に伝えます。その前後に気をつけておかなければいけないポイントと流れを簡単に説明します。重要事項説明売買契約を行う前に、不動産業者は物件の法的説明を行 […]

不動産屋がつくメジャーな嘘この言葉がでたらまず嘘だと思え！という言葉をご紹介します＾＾不動産屋は昔から”せんみつや”と呼ばれています。「千の言葉をしゃべると、三つしか本当のことを言わない」というのがその表す意味です。昭和の時代にはまさに”せんみ […]

この代位弁済の意味を正確に知らない不動産業者の方が圧倒的に多いことは、実務に携わる者からすると驚きとしか言いようがないのですが・・・。当然不動産屋が知らないのに、一般の人が知るわけもなく、知らない一般の方と知らないナンチャッテなプロが任意売却を見よ […]