不動産を買う

実は宅地の方が危ない！？その宅地大丈夫？

豊洲、森友学園などで、不動産の売買を巡る、地中の埋設物や汚染についての問題がクローズアップされている昨今ですが、昔にどのようなものがそこに埋められていたかは、掘って見なければわかりません。中には所有者自身が、全く知らない間にゴミ等が埋められているケ […]

[char no=9 char=”アドバイザー”]その不動産会社から物件を購入するメリットはありますか？[/char] 先日お客様から聞かれた言葉です。媒介で購入する場合、現実的にお客さんはどの不動産業者から購入しても、基本 […]

中古住宅を購入する際のメリットとデメリットについては皆さんご存知でしょうか? 新築にも当然メリット・デメリットがあるように中古住宅にもあります。今回は中古住宅を購入する際のメリット・デメリットについて見ていきましょう。中古住宅購入の5個のメリット […]

あなたは実際の相場とかけ離れた価格がついた物件を見たことがあるでしょうか？実際の評価額（実勢価格）と売買に出されている価格がかけ離れている物件です。いくつかの理由がありこういった価格が出てくるのですが、その理由について考えてみます。高すぎる物件 […]

不動産を購入するにあたって諸経費が莫大にかかる、特に仲介手数料は大きな割合を占めます。この仲介手数料、実は不要なケースがあるのをご存じない方がほとんどです。知らない事を良いことに利益優先主義の不動産業者はさも当たり前のように手数料を請求するのです […]

一般の方には本当に安く物件を購入する方法はあるのでしょうか? ここではその方法を考えてみたいと思います。お金持ちの本気の探し方まず私の所へ「任意売却物件は無いか？」と聞きに来られる方がおられます。この方たちはそういった任売物件を購入し、借家等で […]

新居浜市近郊の不動産・建築業界の極秘事項実は建築後離婚の確率が高い不動産・建築業者・住宅ローンが払えなくなる確率が高い不動産・建築業者には偏りがはっきりとあります。私は任意売却に携わってきましたので、どこで建てたとかどの営業マンだったとか、という […]

不動産を購入する流れ通常の売買仲介の場合、購入の意思が決まればその意思を不動産業者を通じて相手に伝えます。その前後に気をつけておかなければいけないポイントと流れを簡単に説明します。重要事項説明売買契約を行う前に、不動産業者は物件の法的説明を行 […]

不動産屋がつくメジャーな嘘この言葉がでたらまず嘘だと思え！という言葉をご紹介します＾＾不動産屋は昔から”せんみつや”と呼ばれています。「千の言葉をしゃべると、三つしか本当のことを言わない」というのがその表す意味です。昭和の時代にはまさに”せんみ […]

　不動産屋さんにも得意・不得意があります。例えば当社では基本的に賃貸は扱っていません。これは賃貸が苦手だからです。当社では不動産売買、売買の仲介、とりわけ任意売却に特化して事業をさせて頂いております。　不動産といっても一口に同じ内容をこなせる […]