- 2016年6月6日
住宅ローンがあっても離婚時に損をしない為の方法
夫婦間で一緒に住んでいた夫名義（もしくは妻名義）の不動産がある場合、不動産のみならず、住宅ローンがある場合には住宅ローンについても財産分与の対象となります。 そうすると、「財産分与のタイミングで住宅ローンを負担しなければならないのでしょうか？ できれ […]
- 2016年5月31日
え！？本当！？不幸になる確率が高い不動産屋！？
新居浜市近郊の不動産・建築業界の極秘事項 実は建築後離婚の確率が高い不動産・建築業者・住宅ローンが払えなくなる確率が高い不動産・建築業者には偏りがはっきりとあります。 私は任意売却に携わってきましたので、どこで建てたとかどの営業マンだったとか、という […]
- 2016年5月30日
- 2022年7月13日
初めての不動産購入の流れと諸費用
不動産を購入する流れ 通常の売買仲介の場合、購入の意思が決まればその意思を不動産業者を通じて相手に伝えます。 その前後に気をつけておかなければいけないポイントと流れを簡単に説明します。 重要事項説明 売買契約を行う前に、不動産業者は物件の法的説明を行 […]
- 2016年5月28日
要注意！プロが明かす不動産屋の嘘
不動産屋がつくメジャーな嘘 この言葉がでたらまず嘘だと思え！という言葉をご紹介します＾＾ 不動産屋は昔から”せんみつや”と呼ばれています。 「千の言葉をしゃべると、三つしか本当のことを言わない」というのがその表す意味です。昭和の時代にはまさに”せんみ […]
- 2016年5月16日
- 2020年9月17日
不動産屋も詳しく知らない”代位弁済”の本当の意味を知ろう
この代位弁済の意味を正確に知らない不動産業者の方が圧倒的に多いことは、実務に携わる者からすると驚きとしか言いようがないのですが・・・。 当然不動産屋が知らないのに、一般の人が知るわけもなく、知らない一般の方と知らないナンチャッテなプロが任意売却を見よ […]