新居浜市久保田町2丁目 5LDK 中古住宅物件情報

新居浜市の川西地区に位置する久保田町2丁目の中古住宅です。


新居浜市内中心部の閑静な住宅地の一角で、人気の金子小校区の希少物件です。

これを見ずしてどうするの!?

と言える好立地物件です。





新居浜市内中心部のど真ん中、川西地域で不動産をお探しの方は要チェックです!


新居浜市久保田町2丁目中古住宅 概要

価格面積(土地)面積(建物)小学校・中学校接道
1,980万円49.06坪(162.19㎡)41.74坪(138.00㎡)金子小・南中南側 公道4m
排水・水道用途地域態様条件備考
公共下水第1種住居地域専任媒介現状引き渡し平成17年8月築


 
新居浜市久保田町2丁目の中古住宅周辺環境は
  • 金子小学校まで約200m
  • 南中学校まで約1,800m
  • コープ金子までは約200m
  • 新居浜駅まで約1,800m
  • 閑静な住宅地で築浅物件!市内中心部で交通のアクセスも良好です!
  • 築17年目で内部状態は良好です。\☆彡

建物状況調査

建物状況調査を実施しました。

構造部分及び雨水の進入・給排水管について、建物には全く問題はありませんでした。

外壁コーキング部分の経年劣化は見受けられましたが、これは必ず起こる事ですので想定の範囲内の結果となりました。

別途費用負担は発生しますが、既存住宅における住宅瑕疵保証保険に加入が可能です。

購入者側からすると安心材料が増えますので、良い材料ですね。

基礎(構造)
土台・床組(構造)
床(構造)
柱及び梁(構造)

外壁及び軒裏(構造)

バルコニー(構造)

内壁(構造)

天井(構造)

小屋組(構造)

蟻害(構造)

腐朽等(構造)

外壁(雨水)

軒裏(雨水)

バルコニー(雨水)

内壁(雨水)

天井(雨水)

小屋組(雨水)


詳細についてはお問い合わせください。

新居浜市久保田町2丁目中古住宅 現場写真

外観





間取り



現在の間取りです。

5LDKです。


周辺地図

周辺地図です。






住宅ローン支払い例

1,800万円借入時 

返済期間:25年 ボーナス無し

金利:当初10年 0.93%  10年目以降 1.27%

月々:当初10年 67,268円  10年目以降 68,965円

1,800万円借入時 

返済期間:35年 ボーナス無し

金利:当初10年 0.93%  10年目以降 1.27%

月々:当初10年 50,226円  10年目以降 52,310円


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概算諸経費



登記費用
120,000
司法書士
※概算です
仲介手数料
ASK
不動産業者
3%+6万円+消費税
印紙代
10,000
税金
租税
固定資産税(年間)
約120,000
売主へ
※概算です
抵当権設定
未定
司法書士
※借入に対して変わります。
借入費用
未定
金融機関
※金融機関で異なります。
火災保険
未定
保険会社
※随意



約ASK円 と未定部分及びその他の費用(家電、引っ越し費用等)が経費として必要となります。

取り扱い会社


取り扱い会社新居浜不動産サービス
免許愛媛県知事(3)5058
住所愛媛県新居浜市庄内町1-2-20
電話番号0897-36-4224
電話受付時間9:00〜18:00
メールアドレスniihama-hudousan@nifty.com


お問い合わせ

いつでもご案内可能です。
もっと詳細を知りたい方はこちらからお問い合わせください。



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