新居浜市久保田町2丁目 5LDK 中古住宅物件情報

新居浜市の川西地区に位置する久保田町2丁目の中古住宅です。
新居浜市内中心部の閑静な住宅地の一角で、人気の金子小校区の希少物件です。
これを見ずしてどうするの!?
と言える好立地物件です。
新居浜市内中心部のど真ん中、川西地域で不動産をお探しの方は要チェックです!
新居浜市久保田町2丁目中古住宅 概要
価格 | 面積(土地) | 面積(建物) | 小学校・中学校 | 接道 |
1,980万円 | 49.06坪(162.19㎡) | 41.74坪(138.00㎡) | 金子小・南中 | 南側 公道4m |
排水・水道 | 用途地域 | 態様 | 条件 | 備考 |
公共下水 | 第1種住居地域 | 専任媒介 | 現状引き渡し | 平成17年8月築 |
新居浜市久保田町2丁目の中古住宅周辺環境は
- 金子小学校まで約200m
- 南中学校まで約1,800m
- コープ金子までは約200m
- 新居浜駅まで約1,800m
- 閑静な住宅地で築浅物件!市内中心部で交通のアクセスも良好です!
- 築17年目で内部状態は良好です。\☆彡
建物状況調査
建物状況調査を実施しました。構造部分及び雨水の進入・給排水管について、建物には全く問題はありませんでした。
外壁コーキング部分の経年劣化は見受けられましたが、これは必ず起こる事ですので想定の範囲内の結果となりました。
別途費用負担は発生しますが、既存住宅における住宅瑕疵保証保険に加入が可能です。
購入者側からすると安心材料が増えますので、良い材料ですね。
基礎(構造) | ○ |
---|---|
土台・床組(構造) | ○ |
床(構造) | ○ |
柱及び梁(構造) | ○ |
外壁及び軒裏(構造) | ○ |
バルコニー(構造) | ○ |
内壁(構造) | ○ |
天井(構造) | ○ |
小屋組(構造) | ○ |
蟻害(構造) | ○ |
腐朽等(構造) | ○ |
外壁(雨水) | △ |
軒裏(雨水) | ○ |
バルコニー(雨水) | ○ |
内壁(雨水) | ○ |
天井(雨水) | ○ |
小屋組(雨水) | ○ |
詳細についてはお問い合わせください。
新居浜市久保田町2丁目中古住宅 現場写真
外観
間取り
現在の間取りです。
5LDKです。

周辺地図
周辺地図です。住宅ローン支払い例
1,800万円借入時
返済期間:25年 ボーナス無し
金利:当初10年 0.93% 10年目以降 1.27%
月々:当初10年 67,268円 10年目以降 68,965円
返済期間:25年 ボーナス無し
金利:当初10年 0.93% 10年目以降 1.27%
月々:当初10年 67,268円 10年目以降 68,965円
1,800万円借入時
返済期間:35年 ボーナス無し
金利:当初10年 0.93% 10年目以降 1.27%
月々:当初10年 50,226円 10年目以降 52,310円
返済期間:35年 ボーナス無し
金利:当初10年 0.93% 10年目以降 1.27%
月々:当初10年 50,226円 10年目以降 52,310円
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概算諸経費
登記費用 | 120,000 | 司法書士 | ※概算です |
---|---|---|---|
仲介手数料 | ASK | 不動産業者 | 3%+6万円+消費税 |
印紙代 | 10,000 | 税金 | 租税 |
固定資産税(年間) | 約120,000 | 売主へ | ※概算です |
抵当権設定 | 未定 | 司法書士 | ※借入に対して変わります。 |
借入費用 | 未定 | 金融機関 | ※金融機関で異なります。 |
火災保険 | 未定 | 保険会社 | ※随意 |
約ASK円 と未定部分及びその他の費用(家電、引っ越し費用等)が経費として必要となります。
取り扱い会社
取り扱い会社 | 新居浜不動産サービス |
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免許 | 愛媛県知事(3)5058 |
住所 | 愛媛県新居浜市庄内町1-2-20 |
電話番号 | 0897-36-4224 |
電話受付時間 | 9:00〜18:00 |
メールアドレス | niihama-hudousan@nifty.com |
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