新居浜市御蔵町の中古住宅物件情報

新居浜市御蔵町の中古住宅、一戸建て物件情報です。

新居浜市中萩校区で中古住宅をお探しの方は必見です!

新居浜市御蔵町中古住宅 概要

 

価格 面積(土地) 面積(建物) 小学校・中学校 接道
1,980万円 102.71坪(339.55㎡) 36.90坪(122㎡) 中萩 西側 市道6m
排水・水道 用途地域 引渡時期 条件 備考
公共下水・上水道 第1種中高層 1か月 現況渡し 平成23年9月1日築

 

  • 中萩小学校まで約1300m
  • 中萩中学校まで約930m
  • 木村チェーン上原店までは約780m
  • 新居浜駅まで約3200m
  • 築浅物件、交通のアクセスも良好です。
  • 太陽光発電設備装備しています。4.6K
  • 閑静な住宅地で敷地も広め!駐車スペースも6台~可能

新居浜市御蔵町中古住宅 現場写真

新居浜市御蔵町中古住宅 間取り図

新居浜市御蔵町中古住宅 物件周辺地図

周辺地図になります。詳細についてはお問い合わせください。

新居浜市防災マップ

引用元:新居浜市防災マップ

現在本物件については、災害に関する指定はありません。

コメント

新居浜市の上部地区に位置する御蔵町。

本物件は全面道路6mで、住宅地に良好な環境です。

市内中心部への交通のアクセスも良く通勤やお出かけにもストレスなし。

中萩小学校までは大人の足で約20分。子供さんの速度だと25~30分程度です。

買い物も約780mの所に商業施設があります。

住環境の優れた中で新しい生活をSTARTしてみませんか?

物件評価・支払い例

周辺売買事例より

土地価格: 坪単価@8万円 × 102.71坪 = 8,216,800円

建物:再調達価格 36.90坪 × 450,000円 = 16,605,000円 × 原価率 0.68 = 11,291,400円

外回り及び付帯設備: 再調達価格 5,000,000円 × 原価率 0.68 = 3,400,000円

合計 22,908,200円

評価からするとかなりお買い得な物件と言えますね^^

また太陽光設備が設置されていますので、電気代についてもかなりお得です。

毎月の固定経費を含めて考えると価値あるものと言えますね。

支払い例

2,000万円借入時

35年返済  月々57,400円

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