• 2016年5月31日
  • 2016年12月29日

え!?本当!?不幸になる確率が高い不動産屋!?

新居浜市近郊の不動産・建築業界の極秘事項 実は建築後離婚の確率が高い不動産・建築業者・住宅ローンが払えなくなる確率が高い不動産・建築業者には偏りがはっきりとあります。 私は任意売却に携わってきましたので、どこで建てたとかどの営業マンだったとか、という […]

  • 2016年5月28日
  • 2016年12月29日

要注意!プロが明かす不動産屋の嘘

不動産屋がつくメジャーな嘘 この言葉がでたらまず嘘だと思え!という言葉をご紹介します^^ 不動産屋は昔から”せんみつや”と呼ばれています。 「千の言葉をしゃべると、三つしか本当のことを言わない」というのがその表す意味です。昭和の時代にはまさに”せんみ […]

  • 2016年5月16日
  • 2017年7月17日

不動産屋も詳しく知らない”代位弁済”の本当の意味を知ろう

この代位弁済の意味を正確に知らない不動産業者の方が圧倒的に多いことは、実務に携わる者からすると驚きとしか言いようがないのですが・・・。 当然不動産屋が知らないのに、一般の人が知るわけもなく、知らない一般の方と知らないナンチャッテなプロが任意売却を見よ […]

  • 2016年5月14日
  • 2016年12月29日

不動産屋の得意・不得意とは?

 不動産屋さんにも得意・不得意があります。例えば当社では基本的に賃貸は扱っていません。 これは賃貸が苦手だからです。 当社では不動産売買、売買の仲介、とりわけ任意売却に特化して事業をさせて頂いております。   不動産といっても一口に同じ内容をこなせる […]

  • 2016年5月14日
  • 2016年12月29日

悪質な業者の確認方法

悪質業者を確認する方法 ここに名前が載った時点でアウトです。 愛媛県知事による宅地建物取引業者への監督処分情報(PDF:77KB) それまでの指導や口頭での指示を超えていますので、悪質極まりない・・・ 愛媛県による行政監督処分がされるというのは余程の […]

  • 2016年5月13日
  • 2016年12月29日

実録!不動産トラブル1

実際に新居浜市やその近郊で起こった不動産・建築トラブルについてご紹介します。 不動産・建築トラブル 1 今回は私の身の回りのトラブルです。 被害に合ったのは1人だけではありません。 同じ業者に数名が引っかかっています。 この業者の特徴と手口をご紹介し […]

  • 2016年5月10日
  • 2016年8月3日

任意売却が難しい、成立しにくい3つのケースとは

近年は任意売却という言葉も一般に浸透してきており、「住宅ローンの支払いに困ったら任意売却をすれば良い」と考えている人も少なくありません。 しかし、状況によっては任意売却が難しいケースがあります。 下記では、その3つのケースをご紹介します。 売却可能な […]

  • 2016年5月10日
  • 2019年7月9日

簡単にわかる任意売却の流れ

任意での売却手順は以下のようになります。  (注) ここでの「債権者」とは住宅ローン会社または金融機関の事です。 滞納している方の場合 支払いを続けている方の場合 (1)債権者からの督促 まずは当社へ相談。返済・債務状況の確認を行います。  滞納する […]

  • 2016年5月9日
  • 2016年8月3日

一番気になる事。自己破産した後の生活は具体的にどうなるの?

住宅ローンの支払が困難になった場合、解決策として任意整理や任意売却、自己破産などの方法があります。 こちらでは自己破産制度の内容と手続き後の生活への影響についてご紹介します。 自己破産について 自己破産とは借主が経済的な破綻をきたし債権者への弁済が困 […]

  • 2016年5月9日
  • 2016年8月3日

ストレスが爆発する前に。競売に潜む様々なストレスと任意売却

競売による不動産売却には様々なストレスがかかります。こちらでは、競売による様々なストレスをご紹介いたします。 家を「奪われた」というストレス 競売は任意売却とは異なり、強制的に家を手放すことになったという意識が所有者自身に働きます。 つまり、自分の意 […]