愛媛県で土地や建物を売りたい時に利用すべき不動産査定サービス

愛媛県にある不動産を売りたい場合、まず最初にしなければいけないのが、不動産の価値を知る事です。

不動産の評価を不動産業者へ依頼し、信頼できる不動産業者を探すことが最も重要な要素になります。

しかし、不動産屋へ行くのが面倒・・・

不動産屋の相手をするのが邪魔臭い・・・

その気持ちはよくわかります。

海千山千の不動産屋を相手にするには、かなり面倒で労力がかかりますし、信用できる業者かどうかもわかりません。

そして、不動産業者を競い合わせるためには相応のテクニックが必要なので、何の防御策も持たず不動産屋へ行くのはリスクがあります。

そこで便利に役に立つのが不動産の一括査定サイトです。

  1. 1分程度の入力作業だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できるので簡単!


  2. 査定を比較することが前提のサービスなので、競争原理が働き限界ギリギリの有利な条件が出やすい!


  3. 悪徳企業や評判の悪い企業は排除されるので、自分で不動産会社を探すよりも安心!

メリットとしてこの3点があげられますが、怖い怖い不動産屋の口車に乗せられる危険がなくなるので、簡単で安心なサービスが不動産の一括査定と言えるでしょう。

愛媛県内の各市で不動産を売りたい時はここから

必ず売らなければいけない訳では無く、気に入らなければ売る必要はありません。

あなたが納得して初めて売却活動がスタートできるのです。

また、
持っている不動産の価値を何となく知りたいだけだったりする場合や、
相続や離婚などの財産分与等、将来に備えて価値を知っておきたいなんていう時にも利用できます。

もちろん利用はすべて無料です。

無料で利用できたうえに、持っている不動産の価値を把握できれば便利ですよね?

不動産屋の信頼性や態度を推し量るうえでも、こういった不動産の一括査定を利用すべきなのです。


対応エリア

松山市
今治市
宇和島市
八幡浜市
新居浜市
西条市
大洲市
伊予市
四国中央市
西予市
東温市


で土地や家を売る時はここから

不動産をできる限り高額で売るための、現代の常識となりつつある不動産の一括査定サイトを有効に活用しましょう。

愛媛県の地価と人口の推移


土地代データより引用


愛媛県人口推移グラフ(愛媛県HPより


人口は1年間で約1万人減少し、世帯数が増加しているので、単身世帯が増加していると考察できます。

平成26年の人口減少が約6900人なので、減少幅が広がっています。

地価については91年をピークに毎年下落の一途です。

平均して-1.51%程度の下落率で推移していますが、過疎地域では10%以上の下落幅が見られる地域もあります。

人口が減少し下落が続いている不動産価格ですが、この先加速する可能性を大きく秘めていると言えるでしょう。

人口の減少=需要の減少ですので、不動産を換価するのは一刻も早く手を打つのが正解と言えるでしょう。


不動産の一括査定を利用する

愛媛県で土地や家を売るなら、相場に合った適切な価格で査定してくれる不動産業者を選ぶ必要があります。

他と比べてあまりに高い査定額を提示してくる不動産業差は要注意です。

愛媛県には愛媛県の相場があり、相場よりも高い場合は、よっぽど良い条件でない限り売れません。

そもそも基本的に不動産は「査定額=売却価格」ではありませんし、実際に買ってくれるのは不動産会社でありません。

不動産会社は

愛媛県でこの条件ならこの位なら売れるだろう」という見込みを立てて査定額を提示するわけです。

不動産会社の中には最初に高い査定額を提示して契約を取り付けた後に、

売れないから価格を下げましょう

と提案してくるところもあります。

最初から契約を取るために高額の査定額を出してきたというわけです。

そういった事を避けるためにも、まずは愛媛県の相場を知ることが大切です。

不動産一括査定サイトを利用して複数の不動産業者から査定を出してもらうことで愛媛市のおおよその相場を知る事ができます。

そして、高い査定額、安い査定額を出した不動産業者にはその理由をよく聞いてみると良いでしょう。

他の業者が見落としているその物件の強みや弱みを見つける事ができるかもしれません。

強みがわかればそこを押し出し、改善できる弱みは改善することによって、より良い条件で売買を進める事ができるようになります。

愛媛県で土地や家を少しでも高く売りたいと考えているなら、無料で利用できる不動産一括査定サイトを利用するのが一番簡単な方法です。

そもそも、土地や家などの不動産売却を有利に進めるためには、複数の不動産会社に査定を依頼して競い合わせる事が必須です。

でも、かなり面倒で労力がかかりますし、競い合わせるためには相応のテクニックが必要なので現実的ではありません。

そこで、利用したいのが不動産一括査定サイトです。
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不動産一括査定サイトを使う事にのメリットとは?

  • 1分程度の入力作業だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できるので簡単!

  • 査定を比較することが前提のサービスなので、競争原理が働き限界ギリギリの有利な条件が出やすい!

  • 悪徳企業や評判の悪い企業は排除されるので、自分で不動産会社を探すよりも安心!

  • この3点があげられますが、怖い怖い不動産屋の口車に乗せられる危険がなくなるので、簡単で安心なサービスが不動産の一括査定と言えるでしょう。

    不動産一括査定サイトを使う事にのデメリットとは?

    デメリットとしては、正直いうと

    複数の不動産会社からの連絡に対応しなければいけないので面倒」ということです。

    しかし得られるメリットの大きさから考えると小さなことでしょう。

    それでもどうしても面倒だという人は、1社だけに査定を依頼する時でも一括査定サイトを使った方が良いです。

    1社だけの依頼でも、査定を依頼された不動産会社は比較されていると思っているので、有利な条件が出やすくなります。

    面倒でも絶対に損したくない!少しでも高く売りたい!という人は、不動産一括査定サイトを利用しましょう。


    不動産の査定に迷っている人は、「イエウール」を利用すれば間違いありません。


    ここでしか書かれていない本当に正しい不動産一括査定の利用法


    一括査定サイトもたくさんありますが、私がお勧めするのは、加盟登録業者数が一番多いイエウールです。

    全国ほとんどの地域をカバーできます。

    あなたは家にいながら、持っている土地や家の価値を知る事が出来てしまうんですね。

    失敗しない為の説明書は上記の記事を参考にして下さい。

    素人ではなく、現場のプロの目線で正しい利用法を説明しています。

    説明書を読んだら「イエウール」で、簡単入力です。



    またスマイスターも優秀な一括査定サイトです。

    一部地域などではイエウールが対応できてないような地域もありますが、スマイスターは対応可能でした。



    不動産をできる限り高額で売るための、現代の常識となりつつある不動産の一括査定サイトを有効に活用しましょう。