新居浜市西泉町売り土地

新居浜市>上部地区>角野小校区>売り土地


※平成28年6月に測量もされており、公簿売買が条件ですが、面積に誤差はありません。

売り物件DATA
価格面積小学校中学校接道
690万円63.81坪(210.94㎡)角野角野東側 市道4m
排水・水道用途地域引渡時期条件備考
公共下水・上水道第1種住居3~4か月造成渡し


  • 角野小学校まで約1,250m

  • 角野中学校まで約450m
  • 閑静な住宅地の一角で、交通のアクセスも良好です。
  • 買い物:バリューまで約280m
  • 上部地区には珍しく太鼓はありません。
  • 東側新居浜市道4mで日当たりも良好
  • コンビニまで約100m。歩いて行けます。




新居浜市西泉町DATA

新居浜市西泉町 平成28年6月17日現在
人口総数: 622 人 世帯総数: 250 世帯
男: 294 人 女: 328 人
という人口構成です。

比較的住宅密集地に該当します。


気になる西泉町の水害について

平成16年の台風での水害被害も少なく

新居浜市防災マップ(角野北部)参照

津波や土砂災害の警戒区域にも指定されておりません。


地震で気になる西泉町の地盤について

気になる地震へ相対的な強度はこちらの引用元から詳しくわかります。

比較的ゆれにくい地域です。



地盤の種類は、扇状地です。

扇状地は、河川が山地から出る所に形成される砂礫よりなる地盤です。

リスクは少ないが、傾斜が緩い部分などでは液状化することもある地盤です。



西泉町売り土地 現況写真



西泉土地※現況更地です。




西泉町売り土地 前面道路写真

西泉土地

前面道路は新居浜市道です。水路・道路含めて4mありますので建築後退はありません。

西泉町物件 周辺地図





コメント~西泉町売り土地



上記のDATAによると現況通り、新居浜市の上部地区に位置する西泉町は住宅地に最適な環境です。
交通のアクセスも良く通勤やお出かけにもストレスなし。

小学校までは大人の足で約16分。子供さんの速度だと20~30分程度です。

また土橋公園までは約80mと近く、山根公園には約1.3Kmと子育て環境にも適しています。

子供さんが走る姿が目に浮かびますよね?

恵まれた環境の中で新しい生活をSTARTしてみませんか?





常日頃から、銀行融資の相談、新築・新築業者を踏まえた、総合的な資金計画のアドバイスをさせて頂いております。

当方は任意売却のプロです。逆から見て、無理な資金計画は絶対お勧めしません。

家を売りたい建築業者とは違いますし、無理をして失敗した方々を数多く見てきておりますので、リスクがある場合は決してお勧めしておりません。

ですからこちらの仕事上全く関係ない場合にでも、建築で不安がある場合は、そのご相談に来られる方もおられるくらいです。

立地も良し、総額の資金計画も問題なし、銀行融資も問題なし・・・後は建築業者さんですが、家についても問題なし!となれば西泉町のこの物件を購入しない理由が見当たりません。

幸せな新生活の為の第1歩です。~for your new happy life~


ぜひ、住まいの総合コンシェルジュの新居浜不動産.COMにご相談ください。